Tout connaitre sur le Mandat Confiance !

Vous avez un projet immobilier ? Et vous souhaitez confier la négociation à une agence immobilière ? Notre agence Century 21 Martinot Immobilier de Provins, vous explique ce qu'il faut savoir sur le mandat confiance, votre meilleur atout pour vendre votre bien !

• Qu'est-ce qu'un mandat de vente ? 🤔
  

Petit rappel, le mandat de vente est un contrat conclu entre deux parties : un propriétaire vendeur et une agence immobilière (ou un notaire). Le vendeur devient ainsi, "le mandant", et autorise donc "le mandataire", à commercialiser sa propriété, en agissant pour lui et en son nom.

Pour ce faire, et être valable juridiquement, le mandat de vente mentionne un certain nombre d'informations telles que : le numéro de mandat, la désignation des parties et du bien, le prix de vente et les honoraires d'agence, si le bien est libre ou occupé, la durée du mandat, les conditions de réception et de reddition des fonds, les mots et lignes rayés nuls, les mentions "bon pour mandat" et "mandat accepté" et l'adresse de signature, date, paraphes et signature des deux parties !

Ainsi, le mandat établit les droits et les obligations de chacune des parties. Et il fixe aussi les missions du conseiller immobilier !

• Quel type de mandat nous vous proposons ? 🤔
  

Deux types de mandats s'offrent à vous : le mandat simple de vente, et le mandat exclusif de vente "le mandat confiance".

➡️ Avec le mandat simple, le propriétaire, reste libre de vendre par lui-même, ou de s'engager auprès de plusieurs agences. La durée du mandat est consentie pour une durée de 12 mois au-delà de laquelle il prendra fin automatiquement.

➡️ Quant au mandat confiance, le propriétaire s'engage avec une seule et même agence, pour une durée de 15 mois au terme de laquelle il prendra fin automatiquement. Son but premier : vendre votre bien au meilleur prix et dans les plus brefs délais !

• Pourquoi choisir le mandat confiance et comment notre agence Century 21 Martinot Immobilier de Provins peut vous accompagner ? 😊

En choisissant le mandat confiance, vous vous assurez une vente dans les délais que vous souhaitez et au meilleur prix !

👉 Nos principaux services Century 21 :

- Pour fixer le prix de vente : Une véritable analyse comparative du marché, qui s'appuie sur une connaissance profonde du secteur, tenant compte des biens vendus et en vente proches de chez vous.

- Un guide de commercialisation, détaillant et validant les actions de promotions qui vont être mises en place sur votre bien.

- Un engagement écrit : nous nous engageons, nous l'écrivons.

- Des actions de promotions efficaces !!!

- Un suivi régulier de la vente de votre bien, avec un bilan de promotion, pour faire le point sur votre projet, sur les actions menées et sur les résultats obtenus.

👉 Nos conseillers immobiliers sont formés pour mettre en valeur votre bien :

✔️ Mise en place d'un panneau "À VENDRE".

✔️ Publication de votre bien dans notre vitrine agence.

✔️ La visite marketing, votre bien est présenté à notre équipe, par le conseiller en charge du mandat de vente, afin de mieux connaître son histoire, ses points forts, ses superficies mais aussi son prix.

✔️ La relance acheteur, pour proposer votre bien aux potentiels acquéreurs en attente de trouver leur pépite!

✔️ Les mailings de proximité, pour promouvoir votre bien de façon plus sectorisée par l'intermédiaire de courriers, courriels, flyers...

✔️ Le reportage photo, avec l'utilisation de NODALVIEW, l'outil idéal pour réaliser des photos de votre bien, d'une qualité optimale !

👉 Nous nous engageons à mettre en place un MARKETING ONLINE avec un site national, un site local et un site dédié exclusivement à votre bien !

Retrouvez l'annonce de votre bien sur notre site Century 21 Martinot Immobilier Provins, mais également sur Bien'ici, LeBoncoin, et 50 portails dédiés dans le monde ! Et pour plus de partage, retrouvez l'annonce de votre bien sur nos réseaux sociaux facebook et instagram !

Restez connecté avec l'application mobile ! Et suivez avec votre extranet le suivi de la commercialisation de votre bien !!!

👉 Nos plus, pour une meilleure vente :

✔️ Nos conseillers qui organisent les visites, sont chargés de réceptionner les offres d'achat et de vous les transmettre. Nous nous engageons à vérifier la capacité financière de nos clients acheteurs, grâce à notre conseillère en finance, Coraline DORMONT, Manager VOUS FINANCER !

✔️ La rédaction de l'avant-contrat/compromis de vente et le suivi de votre vente jusqu'à la signature de l'acte authentique, par notre Assistante Transaction Wendy SIEGLER !

Pour plus de renseignements sur l'estimation et la mise en vente de votre bien, nous vous invitons à vous rendre dans notre agence ou prendre contact directement avec nos conseillers au 01.60.52.21.21.

Et n'oubliez pas, notre agence est ouverte du mardi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 19 heures. Le samedi de 9 heures à 18h heures. Le lundi de 14 heures à 18 heures.