Marché de l’immobilier de l’ancien à Provins: Opportunités et évolution des prix
En cette année 2024, le marché de l’immobilier ancien de la ville de Provins reflète les tendances hexagonales. Malgré la baisse des prix au m² pour les maisons et les appartements, la ville continue de séduire les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie authentique.
« Le marché de l’immobilier est en baisse », « la baisse des prix de l’immobilier se poursuit », « Moins de ventes et une baisse des prix ». Il suffit de lire les titres dans les médias pour s’apercevoir que les prix de l’immobilier ont baissé dans une grande partie des régions, départements et villes françaises. La Seine-et-Marne ne déroge pas à la règle. Selon les récents chiffres de CENTURY 21, les maisons connaissent une légère baisse du prix moyen au m², qui s'établit à 2 614 €/m², en recul de 6,5 % sur une année. Cette tendance reste une opportunité pour les acheteurs en quête d’un logement plus grand à un coût plus abordable. La surface moyenne des biens achetés, d’environ 105,6 m², témoigne de l’intérêt pour des maisons familiales. Pour les futurs acheteurs, cela représente un moment propice pour investir. A Provins, les maisons se sont vendues à des prix au m² compris entre 1 798 € et 2 200 € soit en deçà du prix moyen du département.
Concernant les appartements, le marché montre aussi une légère baisse du prix moyen au m², s’établissant à 2 993 €/m², soit une diminution de 5 % sur les douze derniers mois. La surface moyenne des appartements achetés est de 55,7 m², un indicateur qui reflète l'intérêt croissant pour des espaces de vie plus petits mais mieux situés. A Provins, pour les appartements, les prix au m² sont compris entre 1 141 € et 2 304 € soit là également bien moins que la moyenne observée pour la Seine-et-Marne.
À l’échelle nationale, le prix moyen des maisons est inférieur à celui observé à Provins, s’établissant à 2 477 €/m² pour une surface moyenne de 112,8 m². Cette différence de prix est un signe que Provins reste attractif, notamment en raison de son patrimoine historique et de sa proximité avec la capitale. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen plus élevé au niveau national, à 4 094 €/m². Cela montre que Provins propose encore des opportunités intéressantes pour les acheteurs d'appartements.
L'importance de bien se faire accompagner dans son projet immobilier
Pour acheter ou vendre un bien immobilier à Provins, il est crucial d’être accompagné par un expert local du marché. Notre agence CENTURY 21 Martinot Immobilier, présente sur le secteur, apporte une expertise précieuse, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Elle offre un accompagnement sur mesure, de l’estimation jusqu’à la signature, tout en optimisant les opportunités offertes par le marché en 2024.
Notre équipe CENTURY 21 Martinot Immobilier est à votre écoute pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Grâce à notre expertise, nous vous proposons des solutions adaptées à vos besoins et à votre budget. Alors n’hésitez pas à franchir les portes de notre agence située au 1 rue de la Cordonnerie à Provins.