Je vends mon bien immobilier, quels diagnostics dois-je faire ?

Dans le cadre d'un projet de vente, la réglementation oblige les propriétaires à réaliser des diagnostics techniques avant la mise en vente. Découvrons ensemble quels sont les diagnotics à effectuer !

• Mais avant tout pourquoi les faire ? 🤔

Dans le cadre de la mise en vente de votre bien immobilier, un certain nombre de points de contrôle sont à faire. Ils sont nécessaires pour la commercialisation de votre bien afin d'avoir une transparence complète de celui-ci envers de potentiels acquéreurs.

• Vous vendez votre bien sur le secteur de Provins ? 😉

Voici les diagnostics à réaliser :

➡️ Le DPE (Diagnotic de Performance Énergétique) - selon la loi "climat et résilience" du 22 août 2021 - Validité 10 ans

➡️ Le diagnostic assainissement - Validé 3 ans

➡️ L'état d'amiante (selon l'ancienneté de votre bien) - Validité illimitée ou 3 ans si positif

➡️ Le constat de risque d'exposition au plomb (selon l'ancienneté de votre bien) - Validité illimitée ou 1 an si positif

➡️ L'état de l'installation intérieure d'électricité - Validité 3 ans

➡️ L'état de l'installation intérieure de gaz - Validité 3 ans

➡️ L'état des Risques et Pollutions (ERP) - Validité 6 mois

⚠️ Dans notre secteur, nous ne sommes pas concernés par l'état relatif à la présence de termites et l'état parasitaire.

• Quelques petites particularités...

Dans le cadre de la vente d'un bien en copropriété, ➡️ le certificat de surface Loi Carrez vous sera demandé ➡️ quant au diagnostic assainissement il n'est pas à faire.

Vendre sa maison c'est bien, avec des diagnotics c'est mieux !

Maintenant que vous savez tout sur les diagnotics, il n'y a plus qu'à contacter votre agence Century 21 Martinot Immobilier pour mettre en vente votre bien !

Et si vous avez besoin d’un renseignement, notre agence est ouverte : Du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Le samedi de 9h à 18h. Le lundi de 14h à 18h.

Vous n’êtes pas sur place ? Pas de panique ! Contactez nous au 01.60.52.21.26 ou par mail à vente.provins@martinot-immobilier.fr.