CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 10 pièces - 331,60 m2 BANNOST VILLEGAGNON - 77

Ref : 49240

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
647 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 10 pièces - 331.6 m2 - BANNOST VILLEGAGNON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Provins vous propose en exclusivité cette propriété située entre Coulommiers et Provins.
Celle-ci vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible sur un magnifique terrain de 2,4 hectares, idéal pour les chevaux et les amoureux de la nature !

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée cathédrale, un séjour lumineux avec sa cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant, deux chambres et deux salles d'eau avec WC.

À l'étage, un spacieux palier dessert une suite parentale avec baignoire, douche, WC et dressing. Nous retrouvons en plus une double salle d'eau avec WC, 4 chambres ainsi qu'une seconde suite parentale disposant de sa salle d'eau avec WC et son balcon offrant une magnifique vue sur l'étang et la nature.

Une belle terrasse vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur convivial et idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Les 24 095 m² de terrain offrent un cadre idyllique pour les amoureux des grands espaces, avec la possibilité d'accueillir des chevaux grâce aux box et à la sellerie disponibles. Une grande dépendance pouvant servir de garage, d'espace de stockage ou, après quelques aménagements, d'hébergement Airbnb !!!

À visiter sans tarder !!! Coup de cœur assuré !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 421,4 m2
  • Surface habitable : 331,6 m2
  • Surface terrain : 24 095 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (18,4 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Cuisine (33,4 m2)
    • Séjour (59,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • chambre 1 (23,6 m2)
    • Chambre 2 (20,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,3 m2)
    • Palier (17,1 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (14,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau (11,5 m2)
    • appartement indépendant (13,6 m2)
    • Garage (53,2 m2)
    • Salle de jeux (21,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompes à chaleur et cheminée
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2413 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3310,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

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