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Immeuble à vendre 408 m2 LONGUEVILLE - 77

Ref : 49640

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 8,6/10
immeuble à vendre - 408.0 m2 - LONGUEVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Excellente opportunité d'INVESTISSEMENT à Longueville !
Situé dans un secteur recherché à quelques minutes à pied de la gare (Paris-Est en 40 mn), cet immeuble de rapport comprend 9 appartements, tous actuellement loués offrant une rentabilité locative immédiate.
Il est composé de 4 appartements type F2 au rez de chaussée, 4 appartements F2 au 1er étage et la possibilité de créer un loft ou appartement dans le grenier aménagé. Un appartement indépendant en rez de jardin et 8 caves viennent le compléter.
Le bâtiment est en bon état général et une rénovation énergétique récente avec chauffage électrique indépendant, fenêtres doubles vitrages PVC, volets roulants pour chaque appartement.
INVESTISSEUR , venez visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 408 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4213 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/04/2025

Bien proposé par Karine fouque EI, agent commercial (RSAC 928252931)

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