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Maison à vendre 7 pièces - 192,95 m2 BOUCHY ST GENEST - 51

Ref : 47746

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 8,6/10
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maison à vendre - 7 pièces - 192.95 m2 - BOUCHY ST GENEST - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Provins vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne située à la limite de la SEINE-ET-MARNE sur la commune de SAINT-GENEST à 6 kilomètres de Villiers-Saint-Georges et à moins de 6 kilomètres de la Nationale 4.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne d'un côté sur un atelier et de l'autre sur un grand salon/séjour avec cheminée de plus de 40m², d'un espace de cuisine, d'un couloir qui va desservir une salle d'eau, une buanderie, un WC ainsi que 3 belles chambres. À l'étage nous retrouvons deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi que deux greniers. Un joli terrain de 3385 m² avec sa petite mare vient compléter ce bien.
Des dépendances sont également présentes. Le calme et la tranquillité des lieux sauront vous charmer.
À découvrir sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 294,4 m2
  • Surface habitable : 193,0 m2
  • Surface terrain : 2 905 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,8 m2)
    • Salon séjour chem (42,8 m2)
    • Cuisine aménagée (10 m2)
    • Couloir (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Atelier (41,5 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (10,6 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Grenier aménageable (18,6 m2)
    • Grenier aménageable (32,9 m2)
    • Grenier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 559 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20062kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3147,0 € et 4257,0 € pour 2021

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