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Maison à vendre 6 pièces - 143,72 m2 CHALMAISON - 77

Ref : 48923

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
647 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.72 m2 - CHALMAISON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à CHALMAISON, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres réparties à l'étage, cette demeure de 144 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux, sans nécessiter de travaux. Son double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage au gaz de ville promet des hivers douillets.

L'espace est intelligemment conçu, avec une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, répondant aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie également d'un garage privé, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.

Située à une courte distance de marche, la station de bus Meunier (lignes 3201, 3240, 3244, 3245, 3256) facilite vos déplacements. Les écoles, de la maternelle au primaire, sont à quelques minutes à pied, assurant une routine aisée pour vos enfants. De plus, les commerces, restaurants, et boulangeries environnants enrichissent votre expérience résidentielle.

La nature n'est jamais loin, avec plusieurs forêts et parcs à proximité, parfaits pour des escapades en plein air. Cette maison est une invitation à profiter de la vie de famille dans un cadre serein et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité à CHALMAISON !

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Vue globale

  • Surface totale : 180,7 m2
  • Surface habitable : 143,7 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (41,5 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chaufferie (2,6 m2)
    • Garage (40,0 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • chambre 1 (12,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudiere gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11424kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2023

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